“微更新”—让老城“容光焕发，，，，再添活力”

在经济和文化飞速发展的今天，，，，不断变高的天际线见证了城市的快速发展，
，
，，随着时间的流逝和生产生活方式的改变，，
，使得老旧空间变得拥挤
、、、、杂乱，，，，因此建筑改造、、、新旧建筑融合成为热门话题。
。。新区建设犹如在白纸上画画，，，，可以按照最科学合理的方式进行统筹规划建设
，，但老建筑的改造不同，，，需要在体现原有价值的同时，
，
，，使其更好的融入周围环境。。老城区大拆大建“伤筋动骨”的爆发式时代已经过去
，，，如今的城市更像一个有机生命体，，无论大中小微何种形式的更新，，，都是城市新陈代谢的成长过程，，，，分门别类、、
、因地制宜的“微更新”不失为“老城”重现活力的上佳选择，，，，因此改造更要“温柔细心”。。
。。

2021年8月
，，住建部发布的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》也提出
，，坚持划定底线
，，防止城市更新变形走样；坚持应留尽留
，，，，全力保留城市记忆；坚持量力而行，，，稳妥推进改造提升
。。如何通过“微更新”，，用小而美的改造，，为居民带来身边的“微幸福”，，，是解决城市治理面临的新课题。。

一、、、、“微更新”忆“前世”

微
，，小也。。——《广雅·释诂二》有细小、、、衰落、
、、、精妙、、、、隐匿等意思。。。

更新：革新，，除旧布新；使精神上焕然一新；旧的去了，，，新的来到。。

顾名思义“微更新”便是从细小的地方入手进行除旧布新
，，让空间焕然一新的手法。。就是给空间动一个“小手术”，，就能激活整片区域的活力，，这就是微更新。。。

1
、、有机拼贴城市

1975年柯林·罗(Rowe)
、、、
、凯特(Kotter)以《拼贴城市》一书,将“拼贴”一词用于城市与建筑设计领域,认为城市“断续的结构,多样的时起时伏的激情,一系列周游列国的记忆,一起呈现为凯时尊龙所说的‘拼贴’”。。。事实上,历史性城市,就往往突出地表现为各个历史时期残余的奇妙“拼贴”组合。。。。

城市的生长像人一样,保留着自己童年和少年每一阶段的片刻回忆
。。。具有漫长历史的城市,往往表现为各个历史时期的“拼贴”
。。（如上海
，，，，由于自然地理因素和历史时期政治经济文化影响，，，，就成为一个典型的“拼贴”城市）

在历史性城市的保护和改造中，，，应着重选取典型历史风貌地段进行保护。。。而历史风貌地段不能切断自身的发展，，应是顺应城市新陈代谢的“有机更新”。。
。

2、、、
、城市有机更新

“有机更新”的理论雏形早在1979-1980年
，，，由吴良镛教授领导的什刹海规划研究中已经形成，，认为从城市到建筑，，从整体到局部，，如同生物体一样是有机联系，，和谐共处的。。

主张城市建设应该按照城市内在的秩序和规律
，
，
，，顺应城市的肌理，，采用适当的规模，，合理的尺度
，，，依据改造的内容和要求，，妥善处理目前和将来的关系，
，，在可持续发展的基础上探求城市的更新发展，，
，不断提高城市规划的质量
，，使得城市改造区的环境与城市整体环境相一致。
。。
。

3
、、、“微更新”理论的提出

2012年2月
，，，在“国际城市创新发展大会”分论坛“城市的使命与未来”上，，原中国住房和城乡建设部副部长仇保兴提出“重建微循环”理论，，，
，不要迷恋巨型城市，，，要树立“小就是美，，，，小就是生态”的观点。
。
。在他的“重建微循环”理论里，
，共有“十微”：微降解、、、、微能源
、、
、微冲击、、
、、微更新、
、、微交通、、微创业、、、、微绿地、、微医疗、
、
、、微农村
、、微调控。。

他认为，，许多城市在发展中已经到了转型的门槛前，，，城市管理者应遵循“自组织”理念，，
，抛弃初期疾风暴雨式“大拆大建”，，倡导“有机更生”、
、、积极拓展“微空间”，，，从重视城市地表建筑转向地下空间综合利用，，，努力发掘城市空间利用效率。。。。城市更新不需每年“大变脸”
，
，，而需要逐渐地向“更低碳的前进”。。

二、、、“微更新”谈“今生”

给空间动一个“小手术”，，，，就能激活整片区域的活力，，，
，这就是“微更新”。。。。现如今的“微更新”已经不再局限于理论和演讲层面，，，“微更新”的实践项目已逐渐在凯时尊龙身边进行。
。

上海启动“行走上海2016—社区空间微更新计划”

2016年“行走上海”的微更新地图                                2017年“行走上海”的微更新地图

上海普陀区石泉街道的网格化中心
，，，，原来是石泉路49弄小区荒废多年的水泵房。。
。。网格中心带落地窗和玻璃天幕的阳光办公室、、、、两层变三层的复式结构、、香樟树林荫下的小露台，，，，让人很难与过去常年滋生蚊蝇的“阴森小黑屋”联系在一起。。。。 

修建于上世纪八十年代初的宜川路街道泰山二村：

三、、、“微更新”想“未来”

“行走上海微更新计划”是由上海市规土局推进的，，，
，但这些项目又不是规土局指定的，，而是各个区、
、、街道甚至居民上报的
，，，，基层干部和公众的意识、、、能力和积极性直接影响到项目实施。。。徐磊青教授认为，
，这种自上而下适当放权
，，
，自下而上推动实施的“上下结合”模式，，，是种建设管理机制的创新。
。
。。“微更新，，，，就意味着政府、、、、专业机构、、设计师、、企业与当地民众的一次协调联动
，，，这也是未来城市空间生产应有的转向。。”

微更新是居民自治的一种形式
，，，，微更新应该是政府的投入尽量少，，，靠居民自治来建设维护，，，相比政府“空降”的东西，，，居民参与的微更新更有归属感和幸福感。。。微更新应该少一点对空间的改变和扰动，，，看似小修小补的微更新，，相比起大拆大建是更符合当前城市发展的一种改造模式，
，，，更新让城市更宜居宜业，，城市的吸引力
、、创造力、、、竞争力也会不断增强，，
，让“生态之城”的建设更具韧性、
、更可持续。。。

参考文献：

（1）吴良镛，，
，，《北京旧城与菊儿胡同》（1994年）
；

（2）柯林·罗(Rowe)、、、、凯特(Kotter),《拼贴城市》（2003年）。。。。